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  • 品牌:扬州速浩信息技术有限公司
  • 发货地:彝良
  • 发货期:3-48天
  • 价格:95.55元/个
详细内容 【澳门皇冠视频在哪里产品介绍】 澳门皇冠视频在哪里天使投资第一人薛蛮子 为何开启海外疯狂买房模式? 说起薛蛮子,你可能想到很多称呼,他是中国最早的电子商务网站8848董事长、是UT斯达康创始人、是孙正义的师弟、是大腕云集的天使投资圈里公认的“第一人”… 最近,薛蛮子又干了一件大事,他的“蛮子民宿”在众筹平台多彩投上开筹1秒钟即获得超过6倍认购,以逼人的气势杀入房产众筹领域。 Number1 创办蛮子民宿 房产投资老手的新选择 其实论起投资房地产,薛蛮子可以称得上中国“海外投资房地产第一人”。 1980年,薛蛮子到加州伯克利大学留学,认识了孙正义并从孙正义那里赚了7000美金,薛蛮子马上拿着赚来的钱在纽约市中心买了一套小房子,两个月后转手赚了1000美金,从此以后尝到甜头的他开始专职投资房地产,从纽约到西雅图,从此赚到了人生第一桶金。而从美国回到国内以后,薛蛮子先后创办UT斯达康、8848,并开始了自己天使投资的生涯,名气越来越大,但离房地产投资却越来越远。 这次薛蛮子为什么以民宿切入房地产投资呢?近年来,民宿产业已经成为我国最受关注的房地产业态之一,越来越多的投资者开始投资民宿。报告显示,我国民宿客栈总量急剧增加,截至目前,预计达到20万家,同比增长超过300%。而薛蛮子的投资逻辑却与众不同,他独辟蹊径,选择了国内投资者极少涉足的海外民宿。 薛蛮子把蛮子民宿的第一站放在京都。京都是世界文化遗产中心,有17个世界级文化遗产。京都建城完全是按照盛唐的长安和洛阳制式而建,都很多的建筑都能找到唐宋的影子。因为对唐风宋韵的痴迷,薛蛮子一口气买下了7幢独特的百年町屋。 Number2 只投“独一无二” 薛蛮子投资房产的秘诀 为什么把首站放在京都?因为京都是“全世界唯一的古都”。町屋是始于十七世纪的日本传统建筑,在京都真正能够买下来的只有几百个。由于政府严格的控制,京都建筑法和容积率决定了无法建设高层建筑,所以京都没有大型酒店,100个房间以上的酒店几乎没有,这就决定了民宿的市场空间巨大。“这就是独一无二的,全世界都再找不到这样的地方”,薛蛮子称,“国内民宿,同质化太严重,直到我观察到京都,才眼前一亮,它是一个完全的卖方市场。” 京都之外,蛮子民宿全球布局也已经开始筹划,而每一个地方都是同样的标准:“独一无二”。薛蛮子刚刚从位于印度洋的丹老群岛回来,“再不去就晚了!”薛蛮子说道。丹老群岛是安达曼海上的九百多个群岛719捕鱼游戏,这里长期与世隔绝,美国国家地理曾经专门拍摄过纪录片,并评为“全球最值得去的小众目的地”。薛蛮子计划在丹老群岛搭建帐篷酒店和水上别墅,预计在6个月内推出。 而欧洲方面,薛蛮子表示,将选择威尼斯和巴黎作为蛮子民宿入驻城市。下一步,薛蛮子要去法国枫丹白露的附近,寻觅古堡。这里除了有皇家行宫,更毗邻巴比松,是米勒、柯罗等一大批十九世纪绘画大师曾经生活的地方。 Number3 海外投资不能盲目 跟着中国人走向世界的脚步准没错 随着国内房产价格的快速攀升,越来越多的中国人选择海外房产投资。据有关机构统计,2016年中国人海外房产投资超过300亿美元,并且每年以两位数的速度增长。那么中国人海外房产投资应该遵循什么样的投资逻辑呢? “你知道么?只有4%的中国人持有护照,也就是5000多万人!”薛蛮子说,“中国人出国消费还有巨大空间,跟着中国人走向世界的脚步,准没错”。正是基于这样的判断,近年来,薛蛮子投资了众多与中国人走出去相关的创业公司,譬如做海外定制旅游的“爱由游”、签证服务的“熊猫签证”等,而投资民宿,薛蛮子也坚持同样的逻辑。 海外房地产投资,不能盲目期待房子升值,最终还是要看租金回报现金流。“做生意情怀固然重要,但能够帮助投资人赚钱才能长久。”薛蛮子说。京都的町屋“以旧复旧,拿到民宿执照后出租回报率可以到8%-12%年化,京都每年六千万人次,二千五百万外国人,一房难求。”而房价,“按使用面积2-3万一平米,人民币”,薛蛮子算盘盘算的很清楚。反观国内,房产投资有5%的回报已经是非常稀缺的了,薛蛮子这个投资老手,眼光果然与众不同。 ▲无人岛—丹老群岛 11月29日上午,薛蛮子买下了第12栋町屋,而他的计划是,买下一百个左右町屋,使蛮子民宿成为这里最大的高端民宿品牌。 “还有八十八幢要买”薛蛮子兴奋的说! 这些,还只是薛蛮子布局房产众筹的第一步,以后,除了民宿亚搏体育客户端,除了海外房产,他还会出什么新招? 本文来自大风号,仅代表大风号自媒体观点。 。《大梦西游2》首映黄一琳笑谈撞脸唐嫣,[李敏镐][新闻]190605‘蓝色大海的传送’日本大阪电视韩剧播出...,《超级演说家2018》李艾因怕老陷入生活低谷,[易烊千玺][新闻]190519易烊千玺时尚解析合集可盐可甜的易队长,张梓琳做客《天下女人》现场展现优雅气质,朱一龙,靳东,极限挑战,程潇,孙耀威,扒爷回复爆料帖,婆婆凶钟丽缇:你会不会干活!下一秒张伦硕的反应,太尴尬了,第一十轮中超比赛预测,五队争夺榜首,鲁能会胜出吗?cba直播吧,赵薇《致我们终将逝去的青春》票房过四亿,国防部:魏凤和将出席第18届香格里拉对话会,周深单曲《妳》发布天籁“好声音”唱醉人心,“白雪公主”正义善良战胜邪恶自私。 undefined 【澳门皇冠视频在哪里产品质量】 澳门皇冠视频在哪里360中超直播:中移动总裁王建宙:以超常规方式发展TD,《流浪地球》火爆制片人曾因经费不够演网剧挣钱,此方酱の游戏日记:初体验之《剑灵》,360中超直播:中移动总裁王建宙:以超常规方式发展TD,想生5个孩子科比自曝生儿子这件事让他很有压力,大小S合体互爆家务事小S认输:好啦姐,不要这样,一首《林俊杰》,简直就是天籁之音,爱情保卫战上演现实版功能性婚姻,郎朗:演奏钢琴最重要的是不忘初心,《RunningMan》请到「阿汤哥」一行人上节目,居然玩这么亲民又...,互联网早报|5月10日星期五|宫崎骏《千与千寻》确定引进中国...,二次闯关IPO浙矿重工收IPO反馈意见,西班牙人蔡依林自曝最胖时期体重,RNG教练Heart百度翻译的信息看不懂,百度翻译亲自道歉,人生渡口摆渡人,郑爽为啥总爱素颜出镜?拉开她化妆抽屉的时候,原因一目了然,库兹明斯卡斯收到多支NBA球队的报价,林志玲婚纱照曝光2018《独孤天下》表现卓越演员徐正溪2019发展引期待,置业顾问“七宗罪”,B站整顿又下架四部新番《约会大作战》低俗下流?,《可凡倾听》黄奕谈女儿落泪自称是“蛇精病”妈妈。
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